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通江县石牛嘴商务写字楼物业管理服务(第二次) 采购公告

2015-09-16 16:06 信息来源: 县政务服务和公共资源交易服务中心 文字大小:

通江县政务服务和公共资源交易服务中心受通江县红峰投资经营有限责任公司委托,现对通江县红峰投资经营有限责任公司石牛嘴商务写字楼物业管理服务采购项目组织竞争性谈判活动,现将有关事项公告如下:

一、项目名称:通江县红峰投资经营有限责任公司石牛嘴商务写字楼物业管理服务(第二次)采购项目

二、项目简介

本项目物业管理服务面积约58000平方米。办公楼主楼20层,面积41571.49平方米;负楼停车场2层,面积8904.28平方米;附属楼5层,面积2000平方米;公共区域约5500平方米(绿化除外)。内含主出入口2个,次出入口4个,停车场出入口3个。通道电梯8部,消防楼梯5个。主要设施设备中有空调系统水冷机组2台、燃气机组2台、给排水系统给水机组4台、排水机组2台。消防系统1套;供电系统变压器3台,配电室2个、应急发电机组2台;监控系统1套。消防控制室和监控室合为一起。公共卫生区域约18000平米,公共卫生间36间。

本项目服务等级为写字楼甲级及以上,服务期限为3年。服务费实行薪酬制。机器损坏险、公众责任保险、水电能耗、设施设备维修费和材料费等费用和办公场地由甲方负责提供。员工食宿中标人自行负担。投标人报价每年最高不得超过300万元。

三、采购方式:竞争性谈判

四、投标人资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有效履行合同所必须的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、投标人具有二级或以上物业管理服务资质;

7、投标人具有管理单个项目3万平方米以上或多个累计5万平米以上的商务写字楼的物业管理经验;

8、近三年来,投标人企业信用计分均不得低于95分;

9、拟任项目负责人为本单位人员,具有中级或以上职称,具有两年或以上项目管理经验,具有物业管理师注册两年以上资格;

10、承诺中标后到通江县物业主管部门办理备案手续并在通江县设立分公司。

11、本次不接受联合投标;

12、法律、行政法规规定的其他条件。

五、谈判报名及谈判文件发售

从2015年9月16日至2015年9月21日止(每日上午9时00分至12时00分,下午15时至17时30分),潜在谈判人凭单位介绍函、营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、单位法人及被授权代表身份证复印件在通江县政务服务和公共资源交易服务中心现场报名。谈判文件免费发售。

六、递交响应性文件截止时间和谈判时间

(1)递交响应性文件截止时间:2015年9月24日上午9点00分(北京时间)

(2)谈判时间:2015年9月24日上午9点00分(北京时间)

响应性文件须按规定编制并在投标截止时间前送达到谈判地点。逾期送达的响应性文件恕不接收。本次谈判不接受邮寄和传真方式的响应性文件。

七、谈判地点:通江县政务服务和公共资源交易服务中心评标室

八、联系方式

采购人:通江县红峰投资经营有限责任公司

联系人:张先生 

联系电话:0827-7211392

招标代理机构:通江县政务服务和公共资源交易服务中心

地   址:通江县诺江镇东街88号

邮   编:636700

联系人:丁先生

联系电话:18190119669

 

 

通江县政务服务和公共资源交易服务中心

2015年9月16日

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