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通江县2017年工矿废弃地复垦利用试点项目招商公告

2018-02-23 09:02 信息来源: 县国土资源局 文字大小:

 

为积极盘活农村存量建设用地,集约节约利用土地资源,提高土地综合利用效率,优化城乡建设用地空间布局,改善农村生态环境和生产生活条件,用好用活国土政策助力脱贫攻坚。根据《国土资源部关于印发<历史遗留工矿废弃地复垦利用试点管理办法>的通知》(国土资规〔2015〕1号)的要求,鼓励运用市场化机制,多渠道筹措复垦资金,推进工矿废弃地复垦利用试点项目实施,现采取公开招商方式确定本项目的投资人,由其全额投资完成项目立项、实施、验收及指标交易工作,现将招商有关事宜公告如下:

一、项目概况

项目名称:通江县2017年工矿废弃地复垦利用试点项目。

项目范围:在《巴中市历史遗留工矿废弃地复垦利用专项规划(2015—2019年)》确定的通江县乡镇范围内的拆旧复垦地块,复垦规模不少于1500亩(具体数据以市国土资源局批复立项计划指标为准)。

项目建设的主要内容:项目前期工作(项目申报资料编制、踏勘、立项批复等)、项目实施(项目监理费、拆旧地块补助兑现、拆旧地块整理复垦)、竣工验收、指标流转交易等工作,确保项目安全实施,并对安全事故承担法律和经济责任。

项目总投资:按项目立项批复的预算金额作为投资概算。

项目工期:本项目自立项批复之日起,18个月内完成。

二、合作模式

(一)投资人全额投资本项目,并组织具有建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位进行实施。

(二)项目在取得《项目区验收证书》后,政府提取验收证书上载明的城镇建新区指标面积的比例不低于8%,剩余指标作为其投资回报归投资建设单位所有,并自行寻找指标销售渠道。项目竣工终验后,投资建设单位归还的工矿废弃地指标不得低于市国土资源局下达该项目指标总规模的80%。

(三)投资建设单位按市国土资源局核发验收合格证书的工矿废弃地指标总规模以2000元/亩的标准向县国土资源局交纳项目管理费。

三、投资人条件

1、具有独立法人资格、健全的财务会计制度,注册资本金5000万元以上的企业法人,近两年内财务未出现亏损。

2、投资建设人全额投资,具有项目的立项、变更、实施及验收的能力,原则上自2014年以来至少承担2个及以上工矿废弃地复垦利用试点项目业绩(提供投资合同),并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3、企业无不良信誉记录,符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。

4、本次不接受联合体招商。

四、诚意金

投资申请人须一次性缴纳招商诚意金2000万元人民币,在2018年3月1日16时前(北京时间)通过其基本账户以银行转账方式汇入招商人指定账户。招商评审结束后,确定为中选企业的,该招商诚意金转为中选企业项目实施履约保证金;未确定为中选企业的将在7个工作日内无息退还。

开户单位:通江县国土资源局

开户银行:中国邮政储蓄银行通江县红星路支行

账    户:1008 5231 1700 0100 0100 05

用途注明:2017年工矿废弃地复垦项目招商诚意金。

五、报名提交资料

凡有意参加竞选者,请于2018年2月23日—2018年3月1日16时止,将下列证件及资料复印件顺序装订密封加盖骑缝章后一次性交至通江县国土资源局规划股。

投资申请人必须在报名前完成项目的现场踏勘,招商人不组织,踏勘现场所产生的费用和发生的不安全事故由投资申请人自行负责。招商人不接受电话、口头及邮寄报名,逾期报名无效。

(1)申请人企业单位介绍信;

(2)投资申请报价函;

(3)企业法人身份证复印件;

(4)委托他人办理的,应提供授权委托书及委托代理人的身份证明文件;

(5)申请人《企业营业执照》复印件;

(6)企业组织机构代码证复印件;

(7)具有实施工矿废弃地复垦利用试点项目或增减挂钩项目能力的业绩证明材料(合同复印件);

(8)近2年企业财务审计报告复印件;

(9)竞选招商诚意金银行回执单;

(10)企业所在地检察机关出具行贿犯罪档案查询告知函。

备注:材料按以上顺序装订成书,封面注明通江县2017年工矿废弃地复垦利用试点项目招商报名资料。

六、投资人的评定

评定时间:2018年3月2日上午10时。

报名申请者经招商人资格审查通过后,方可参与投资人的评定。原则上应有两个或两个以上的意向投资者,按照“效益最佳、综合评分最高”的原则确定中选单位。若只有一个意向投资人报名,经评审,投资人递交的招商报名资料能满足招商文件中规定的各项条件,直接进行谈判。

七、招商合同签订

投资人中选后须在10个工作日内与招商人签订投资协议。投资人中选后不与招商人签订协议或因中选人原因未在规定时间内与招商人签订协议的,视为中选人放弃资格,其报名保证金不予退还,并由招商人另行招商。

八、联系方式

招 商 人:通江县国土资源局

地    址:通江县石牛嘴新区红峰大厦15楼35室

联 系 人:雷先生 龙先生

联系电话:0827-7237757

 

                                                                                                                                                              通江县国土资源局

                                                                                                                                                                2018年2月23日

附表:

通江县2017年工矿废弃地复垦利用试点项目

     招商评分表

加分项目

分值

备注

资格

审查

投资建设人注册资金5000万元以上得2分,每增高1000万元加0.5分,最高不超过5分。

5

本项最高20分,根据公告要求,对所有投资企业采取对比法进行审查评分。

2014年以来至少承担2个及以上工矿废弃地复垦利用试点项目业绩得3分,无业绩的得0分,每增加1个相应业绩得0.5分。最高不超过5分。

5

具有满足本项目人员、设备方面的有相应的施工能力。投入本项目技术人员中,具有水利水电、测绘、国土工程、国土资源管理、建筑工程专业中级及以上职称,具有其中一类专业职称的专业技术人员(提供加盖鲜章的复印件和原件)1名得1分。最高不超过5分。

5

具有实施2000万以上的社会投资项目,得3分,每增加1个项目得0.5分。最高不超过5分。

5

招商诚意金

缴纳招商诚意金2000万元,得20分,每多交50万元,加1分。

20

本项得分上限为30分

投资

回报

政府分成比例8%,得20分。每增加0.5个百分点加5分。

 

本项不限得分。

 

 

 

 

 

 

 

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