通江县城市规划建设和运营治理暨建筑房地产业高质量发展工作专班第一次全体会议召开

2月14日，通江县城市规划建设和运营治理暨建筑房地产业高质量发展工作专班第一次全体会议召开。县委书记李玉甫出席会议并讲话。县委副书记、县长谭青松主持会议。县委副书记刘小龙出席会议。

会议指出，各级各部门要坚持系统思维，加快理顺城市工作体制机制，深入研究谋划、协调解决具体问题，一体推进城市“规建运治”和促进建筑及房地产业高质量发展工作，真正把“人民城市人民建，人民城市为人民”的要求落到实处。

会议指出，城市规划要向服务大局转变。要坚持国土空间规划以城市高质量发展为出发点，牢牢扭住“一县三地”发展定位，构建“一屏多区、两带四片、一主一副”的县域总体空间格局，深入研究县域国土空间规划统筹和设计过程中的难点、堵点问题，坚持高位谋划、服务大局的城市规划理念，深入推进全县规建运治“一盘棋”，做优城市发展格局“一张蓝图”绘到底。要推进产城融合、职住平衡，科学合理规划城市生产、生活、生态空间，把城市更新相关要求贯穿到国土空间规划、详规、专规中去，规范和引导城市更新项目实施。城市建设要向有温度转变。要做优城市品质，做实城市体检，实施给排水、燃气管网等更新改造和地下综合管廊建设，排查整治窨井盖、化粪池等隐患，统筹推进棚户区、老旧小区、城中村、城市危旧房改造，推进城市有机更新。要增强城市功能，持续升级改造街区和城区道路，加密布局交通信号系统，合理布局建设停车场、充换电设施等，加快智能化市政基础设施建设；持续完善高明新区及新楼盘购物娱乐、健身休闲、养老育幼等业态设施，推进完整社区建设。做好城市部件、公共设施和基础设施维护管理，确保供水、供电、供气、交通等设施正常运转，不断提升城市承载能级。城市治理要向精细化转变。要持续开展城乡环境综合治理行动，专项整治背街小巷、城乡结合部等薄弱区域“十乱”现象，不断提升城市门户、重要节点、主次干道管理水平，强化生态环境污染治理。要注重打造具有特色的多元服务场景，走好“小而精”“小而美”的发展路子，“艺术化”推进城市家具更新、“小微空间”、口袋公园、夜经济区等场景构造建设，持续增强城市活力。

会议指出，房地产市场要量质齐升。要根据2024年房产销售热力分析图，有针对性开展市外房产推介活动，千方百计提振市场预期，推动意向签约尽可能多地转化为正式签约。下最大决心化解问题楼盘，实行县级领导挂包、责任单位牵头、工作专班推动工作机制，逐楼盘“体检”、逐楼盘“建档”，全力盘活一批、破产重整一批、有序化解一批，坚决确保不出现新的问题楼盘。要优化房地产业健康可持续发展生态，利用以旧换新、各类安置、市场营销综合施策，提高房地产去库存与产品迭代速度。

会议指出，建筑业要高质量发展。要深入推进“建筑强企”攻坚行动，针对骨干建筑企业逐户制定方案，推广“评定分离”机制，帮助企业资质增项，提升整体议价能力。要坚持收购引进及本土培育相结合，摸清通江籍在外发展建筑企业状态，鼓励通商回家，回迁或在通注册（创办）建筑企业；要建立县内国企联动帮扶民营企业工作制度，不断提升建筑企业综合竞争力。要构建完善建材集采供应体系，支持国有企业实质扩展建材生产经营业务，利用闲置商业楼盘或国有不动产建立建筑业总部大厦，集商务、集成采购、培训服务、咨询服务等多种业态于一体，降低建筑业发展要素成本。

出席会议的县领导还有黄平、周俊、郑章军。