通江县2023年第四批拍卖出让国有建设用地使用权公告
通交易土拍〔2023〕4号
经通江县人民政府批准，通江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 24（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块位置、面积、规划用途及要求：（见附表） 单位:平方米、米、万元、万元/公顷
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地块编号 |
地块名称 |
建设用地面积 |
土地 用途 |
出让年限 （年） |
容积率 |
建筑密度/系数 |
绿地率 |
计容总建筑面积 |
建筑控制高度 |
投资 强度 |
非生产性设施用地、建筑面积比例% |
投产后 税收 |
起拍价 |
增价 幅度 |
竞 买 保证金 |
|
通土拍 2023-4-01号 |
原锦江花园10号楼地块 |
5070.70 |
商业用地 |
40年 |
≤2.5 |
≤50% |
≥10% |
≤12676.75 |
＜30 |
/ |
/ |
/ |
1100 |
50 |
275 |
|
通土拍 2023-4-02号 |
高明新区B-03-05-A地块 |
7719.17 |
交通场站用地 |
50年 |
≤2.0 |
≤30% |
≥10% |
≤15438.34 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
400 |
10 |
100 |
|
通土拍 2023-4-03号 |
高明新区B-03-05-B地块 |
30667.19 |
交通场站用地 |
50年 |
≤2.0 |
≤30% |
≥10% |
≤61334.38 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
1600 |
50 |
400 |
|
通土拍 2023-4-04号 |
高明新区E-13-02地块 |
3343.15 |
一类物流仓储用地 |
50年 |
1.0≤容积率≤3.0 |
≥60% |
≤20% |
3343.15平方米≤计容建筑总面积≤10029.45平方米 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
115 |
5 |
70 |
|
通土拍 2023-4-05号 |
高明新区B-19-01地块 |
16454.18 |
商业用地 |
40年 |
≤1.5 |
≤40% |
≥20% |
≤24681.27 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
3060 |
50 |
765 |
|
通土拍 2023-4-06号 |
高明新区B-11-02地块 |
12100.65 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤1.5 |
≤22% |
≥35% |
计容建筑总面积≤18150.98平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜54 |
/ |
/ |
/ |
1270 |
50 |
320 |
|
通土拍 2023-4-07号 |
高明新区B-18-02地块 |
9416.35 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤2.5 |
≤22% |
≥35% |
计容建筑总面积≤23540.88平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜80 |
/ |
/ |
/ |
1330 |
50 |
335 |
|
通土拍 2023-4-08号 |
高明新区B-17-02地块 |
46675.67 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤2.0 |
≤30% |
≥30% |
计容建筑总面积≤93351.34平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜36 |
/ |
/ |
/ |
6130 |
100 |
1535 |
|
通土拍 2023-4-09号 |
高明新区A-23-02-C地块 |
33235.11 |
仓储用地 |
50年 |
1.0≤容积率≤3.0 |
≥50% |
≤15% |
33235.11平方米≤计容建筑总面积≤99705.33平方米 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
1100 |
50 |
275 |
|
通土拍 2023-4-10号 |
高明新区E-04-03-A地块 |
7939.38 |
一类工业用地 |
50年 |
≥1.2 |
≥40% |
/ |
≥9527.26 |
＜24 |
≥750 |
7%；15% |
≥105 |
260 |
5 |
65 |
|
通土拍 2023-4-11号 |
高明新区E-04-04-A地块 |
6809.40 |
一类工业用地 |
50年 |
1.2≤容积率≤3.0 |
≥40% |
/ |
8171.28平方米≤计容建筑总面积≤20428.20平方米 |
＜24 |
≥750 |
7%；15% |
≥105 |
230 |
5 |
60 |
|
通土拍 2023-4-12号 |
石牛嘴C3-6-A地块 |
16994.10 |
城镇住宅用地 |
70年 |
≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
≤33988.20 |
＜30 |
/ |
/ |
/ |
2160 |
50 |
540 |
|
通土拍 2023-4-13号 |
老城区B-06-01-A地块 |
5293.99 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
计容建筑总面积≤10587.98平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜36 |
/ |
/ |
/ |
620 |
20 |
155 |
|
通土拍 2023-4-14号 |
老城区B-06-01-B地块 |
5385.71 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
计容建筑总面积≤10771.42平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜36 |
/ |
/ |
/ |
630 |
20 |
160 |
|
通土拍 2023-4-15号 |
老城区A-13-01-A地块 |
8054.58 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤1.5 |
≤30% |
≥35% |
计容建筑总面积≤12081.87平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
830 |
20 |
210 |
|
通土拍 2023-4-16号 |
老城区B-02-03-A地块 |
9550.44 |
教育用地（中小学用地） |
50 |
≤1.0 |
≤30% |
≥35% |
≤9550.44 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
760 |
20 |
190 |
|
通土拍 2023-4-17号 |
城南CN-D-1-23-A地块 |
3081.52 |
城镇住宅兼商服用地 |
70年 40年 |
≤2.5 |
≤25% |
≥30% |
计容建筑总面积≤7703.80平方米（兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积） |
＜60 |
/ |
/ |
/ |
420 |
10 |
105 |
|
通土拍 2023-4-18号 |
西郊01-3-A地块 |
9381.44 |
商业用地 |
40 |
≤3.0 |
≤50% |
≥20% |
≤28144.32 |
＜36 |
/ |
/ |
/ |
2280 |
50 |
570 |
|
通土拍 2023-4-19号 |
西郊01-3-B地块 |
6384.28 |
商业用地 |
40 |
≤3.0 |
≤50% |
≥20% |
≤19152.84 |
＜36 |
/ |
/ |
/ |
1550 |
50 |
390 |
|
通土拍 2023-4-20号 |
西郊01-4地块 |
5438.45 |
公用设施营业网点用地 |
40 |
≤3.0 |
≤50% |
≥20% |
≤16315.35 |
＜36 |
/ |
/ |
/ |
1320 |
50 |
330 |
|
通土拍 2023-4-21号 |
杨柏镇B-06-01-A地块 |
416.18 |
商服兼城镇住宅用地 |
40年 70年 |
≤1.8 |
≤35% |
≥25% |
计容建筑总面积≤749.12平方米（兼容不超过计容面积50%的住宅建筑面积） |
＜12 |
/ |
/ |
/ |
19 |
2 |
19 |
|
通土拍 2023-4-22号 |
广纳GN-Ff-01-01-A地块 |
8973.70 |
城镇住宅用地 |
70 |
≤1.5 |
≤30% |
≥35% |
≤13460.55 |
＜18 |
/ |
/ |
/ |
320 |
10 |
80 |
|
通土拍 2023-4-23号 |
新场镇C-02-03-A地块 |
4330.73 |
广场用地 |
50 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
100 |
3 |
25 |
|
通土拍 2023-4-24号 |
工业园C-04-06-A地块 |
53122.24 |
二类工业用地 |
50 |
≥1.0 |
≥40% |
/ |
≥53122.24 |
＜24 |
≥750 |
7%；15% |
≥105 |
1330 |
50 |
335 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：联合申请的需提供联合各方签署的合作协议。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人的最高应价经拍卖师落槌的方式确认后，拍卖成交。竞得人最高应价不低于政府底价。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年11月24日 至 2023年 12 月 13日 到通江县公共资源交易服务中心报名和获取拍卖出让文件。
六、申请人可于2023年 11月 24日 至 2023年12 月 13日17:00到通江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2023年12 月 13 日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2023年12月13日17时00分前确认其竞买资格。
七、本次国有土地使用权拍卖活动定于 2023年 12月14日14：00时在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心进行。
八、其他需要公告的事项：本次拍卖为净地出让，各竞买人要实地踏勘宗地现状，搞好宗地情况调查分析，对土地现状有异议的，可在申请竞买前提出，竞买申请书签订后，视为无异议。
九、竞买人须在拍卖时间前交纳竞买保证金，收款单位为通江县公共资源交易服务中心：
开户银行一：中国工商银行股份有限公司通江支行 账号：2318594129000001973
开户银行二：通江县农村信用合作联社 账号：88190120004221026
开户银行三：中国邮政储蓄银行股份有限公司通江县红星路支行 账号：951009010000546688
开户银行四：中国农业发展银行通江县支行 账号：20351192100100000230101
备注说明：2023年第四批通土拍×××地块竞买保证金
十、未尽事宜详见通江县公共资源交易服务中心拍卖出让文件条件设置。
十一、联系人及联系方式
通江县自然资源和规划局 联系人：杨先生 联系电话：（0827）7220705
通江县公共资源交易服务中心 联系人：蒲先生 联系电话：（0827）7230175
十二、本公告同时将在以下网站公告。
中国土地市场网：http://www.landchina.com
四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn
通江县人民政府门户网站：http://www.tjxzf.gov.cn
通江县自然资源和规划局 通江县公共资源交易服务中心
2023年11月23日
川公网安备 51192102000107号